Bank Gospodarstwa Krajowego zgodnie z przyjętą Ustawą z dnia 2 kwietnia 2009 r. został zobowiązany do realizacji zadań wynikających z polityki państwa w zakresie gospodarki mieszkaniowej oraz rozwoju budownictwa mieszkaniowego, w tym zwłaszcza czynszowego. W 2015 roku ruszy tym samym rządowy program finansowania społecznego budownictwa czynszowego.
Tym razem na wsparcie będą mogły liczyć małżeństwa oraz młodzi ludzie o umiarkowanych dochodach. Do tej pory osoby te znajdowały się w sytuacji bez wyjścia. Z jednej strony zbyt wysokie zarobki dyskwalifikowały możliwość ubiegania się o lokal komunalny, a jednocześnie pensje były za małe aby starać się o kredyt na zakup mieszkania nawet z pomocą programu „Mieszkanie dla młodych”.
Program będzie alternatywą dla wszystkich, którzy chcieliby zamieszkać samodzielnie. Młodzi ludzie rozpoczynający swoją karierę zawodową będą mieli możliwość najmu mieszkania na stabilnych i atrakcyjnych finansowo warunkach. Przede wszystkim czynsz i okres najmu nie może przekroczyć maksymalnych stawek określonych w ustawie, będą obniżone o 40 % w porównaniu z cenami rynkowymi. Wszystko dzięki preferencyjnym kredytom dla Towarzystw Budownictwa Społecznego i spółdzielni mieszkaniowych na budowę i adaptację mieszkań na wynajem, dla spółdzielni również na budowę mieszkań oddawanych do używania na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Jednostki te są organizacjami, których celem statutowym jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych ludności.
Na zasilenie Funduszu Dopłat budżet państwa przekaże ponad 750 mln zł. Pozwoli to na udzielenie kredytów w łącznej kwocie ponad 4 mld zł. Dzięki temu w perspektywie 10. lat powstanie 30 tysięcy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
O mieszkania będą mogły ubiegać się rodziny oraz osoby, które nie posiadają na własność innego lokalu, a ich dochody po przeliczeniu na jednego członka rodziny są umiarkowane. Program będzie tym samym elementem lokalnej polityki mieszkaniowej.